Tapu Sahiplerine Kritik Uyarı: 15 Gün İçinde Bu Belgeyi Temin Edin!
Gerçek Gündem’in aktardığı habere nazaran, bu yeni düzenleme, ziraî faaliyetlerin daha aktif ve şeffaf bir halde izlenmesini amaçlayan Çiftçi Kayıt Sistemi (ÇKS) üzerindeki kapsamlı değişikliklerin bir modülü.
ÇKS’de Büyük Değişiklikler: İtirazlar Kayıtları İptal Edecek
Yeni periyotta, ziraî yerlerin kaydı, uydu imgeleri ve tespit komitelerinin yönlendirmeleriyle yapılacak. Fakat en dikkat cazibeli yenilik, mirasçılar yahut hissedarlar tarafından yapılacak itirazların, ilgili toprakların kayıtlarını iptal etme potansiyeli taşıması. Şayet bir mirasçı yahut hissedar, taahhütname kapsamında yer alan bir toprağa yönelik itirazda bulunursa, itiraz edilen pay oranına denk gelen alanların ÇKS kayıtları otomatik olarak iptal edilecek.
Benzer bir durum, veraset yoluyla hissedar olunan ve taahhütnameye dahil edilen yerler için de geçerli. Hissedar yahut mirasçıların itirazı durumunda, bu yerlere ilişkin kayıtlar, içinde bulunulan üretim yılından itibaren taahhütname müddetinin sonuna kadar itiraz edilen alanlar için geçersiz hale gelecek. Bu düzenlemelerle, ziraî kayıtların daha gerçek ve adil olması hedefleniyor.
İstenen Evrak Ne? Mirasçılık Dokümanı İçin 15 Gün Süre
Tarım ve Orman Bakanlığı, bu yeni uygulamada tapu sahiplerinden mirasçılık belgesi talep edecek. Tapu sicilinde kayıtlı malikin vefat etmesine karşın, miras hakkı şimdi tescil edilmemiş topraklar “intikali yapılmamış araziler” olarak pahalandırılacak. Şayet mirasçılar, intikali şimdi gerçekleştirilmemiş topraklara dair taahhütname müracaatlarına itiraz ederse, mirasçılık dokümanının 15 gün içinde temin edilmesi istenecek.
Mirasçılar ve hissedarlar dışındaki itirazlar ise sonraki evrelerde dikkate alınmayacak. Bu durum, bilhassa miras ve pay paydaşlığı bulunan yerlerin kayıtlarında büyük bir titizlik gerektirecek.
Kira Mukavelesi yahut Taahhütname de Talep Edilebilir
Ayrıca, kendi payı olmayan şahıslar için başvurulan yerlerde, hissedarlarla yapılmış kira mukavelesi yahut taahhütname talep edilecek. Veraset yoluyla iştirak edilen yerlerde, pay oranlarının bilinmeyen olduğu durumlarda ise tüm hissedarlarla yapılmış kira mukavelesi yahut taahhütname istenecektir.
