Ev alma planları içinde olan vatandaşı yakından ilgilendiren konut kredisi faizi ile ilgili kıymetli gelişmeler yaşandı. Hususla ilgili açıklamalarda bulunan Ekonomist Muhammet Bayram şu tabirleri kullandı: “Merkez Bankası son toplantısında siyaset faizini 250 baz puan daha indirerek %45’e geriletti.

KREDİ FAİZLERİ AŞAĞIYA YANLIŞSIZ GİTTİ!

Gecelik borç alıp verme faiziyle birlikte şu anda siyaset faizi %43,5 a gelmiş oldu. Bununla birlikte de hem mevduat faizleri hem de kredi faizleri aşağı istikametli ivmelendi. Yüzde 3 düzeylerinden düşüş yaşandı. Şu anda konut kredi faizleri aylık 2.79 yıllık da maliyeti %39’lara kadar geriledi. 1 milyon TL için aylık ödeme 31 bin TL’den 28.900 TL’ye toplam ödeme ise 3.730.000 TL’den 3.490.000 TL’ye kadar geriledi.

VATANDAŞ HAREKETE GEÇTİ!

Ev almak isteyenler hala yüksek faizler olmasına karşın konut fiyatlarının artabileceği kaygısıyla konut alma yoluna gidiyorlar. Zira konutta ertelenmiş bir talep kelam konusu faizler yüksekken kimse konut almadı şimdiyse vatandaş konuta istek ediyor.

KONUT ALMAK İÇİN EN UYGUN TARİH!

Maalesef birtakım fırsatçı mesken sahibi ve müteahhitler ise faizlerin inden sonra meskenin fiyatı değişecektir formunda ilanlar vererek vatandaşın talebini manipüle ediyorlar. Şahsen gereksinim değilse konut almak için yıl sonuna kadar beklenmeli, yıl sonu %25 ila %30’lara düşen kredi faiziyle konut yatırımı yapılmalı.

Çünkü kelam konusu aylık taksitler yüksek faiz oranından belirlenecek ve ilgili vade boyunca yani on yıl boyunca bu yüksek faizli aylık taksitleri ödemek zorunda kalacaksınız. Zira bu konut kredisi taşıt kredisi yahut da gereksinim kredisi üzere yine yapılandırmaya husus edilmiyor. Lakin artan konut fiyatları göz önünde bulundurulursa konut almak kararı verilebilir.”