Nisan ayı kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı mart ayı enflasyon datalarıyla birlikte aşikâr oldu. 12 aylık ortalama Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) yüzde 51,26 olarak açıklandı. Buna nazaran, nisan ayında kira kontratını yenileyecek olan kiracılar için azami artırım oranı yüzde 51,26 olacak.

“KONUT SAYISI YETERSİZ”

Antalya Emlakçılar İş Takipçileri ve Oto Galericiler Esnaf Odası Başkanı İsmail Çağlar, kira artış oranının düşmesinin kentteki kiralara yansımayacağını söyledi. Çağlar, “Yüzde 2’lik düşüş çok büyük bir fark sağlamaz. Aslında kontratlar yılda bir yenileniyor ve kira artışı o devirde geçerli TÜFE oranına nazaran yapılıyor” dedi.

Antalya’da kiralık konut bulmanın hâlâ güç olduğunu belirten Çağlar, bilhassa yaz dönemi öncesi talebin daha da arttığını lisana getirdi. Çağlar, “Yaz dönemi yaklaşıyor. Kente hem yaz tatiline gelenler hem de sıhhat hizmeti almak için gelen vatandaşlar var. Lakin kiralık konut sayısı yetersiz. Bu da fiyatların düşmesini zorlaştırıyor” sözlerini kullandı.

“YENİ KİRALAR, PİYASA KAİDELERİNE NAZARAN BELİRLENİR”

Başkan Çağlar, Antalya’da en düşük kira bedelinin 12-13 bin TL’den başladığını, kıyı bandı üzere kimi bölgelerde bu sayının daha da yükseldiğini belirtti. Çağlar, “Bugün biri konut kiralayacaksa, etraftaki kira ortalamasına bakar. Artış oranı yalnızca mevcut kiracılar için değerlidir. Yeni kiralar, piyasa kaidelerine nazaran belirlenir” diye konuştu.

Öte yandan, Temmuz 2024 prestijiyle yürürlükten kalkan yüzde 25’lik artırım sonu sonrasında, kiracılar için artış oranı tekrar TÜFE ortalamasına nazaran hesaplanmaya başlandı.