İstanbul’un lüks AVM’si kapanıyor. 18 yıl önce açılmıştı

İstanbul’un Bahçeşehir ilçesinde 2007’de açılan Prestige Mall, Türkiye’nin birinci lüks ve butik konseptli alışveriş merkezi olarak dikkat çekmişti. Lakin ekonomik zorluklar ve idare meseleleri, 25 bin metrekarelik bu dev yapının kapısına kilit vuruyor.

Haziran sonu prestijiyle faaliyetlerini durduracak olan AVM’deki mağazalar bir bir kapanıyor. File Market haftasonu kepenk indirirken, kalan 10-15 mağaza da ay sonuna kadar çekilecek.

Türkiye’de 450’ye yakın AVM, pandemi sonrası hızlanan dijitalleşme ve online alışveriş trendiyle sarsılıyor. Yükselen işletme maliyetleri ve ekonomik daralma, doluluk oranı yüzde 50’nin altında kalan yaklaşık 50 AVM’yi tehdit ediyor. Prestige Mall, değişen tüketici alışkanlıklarına ahenk sağlayamayan yapısıyla bu krizin sembolü oldu.

MARKALAR ÇEKİLDİ

Süzer Kümesi tarafından hayata geçirilen Prestige Mall, 2007’de 55 milyon dolara İrlandalı Quinn Grubu’na satılmış, 2013’te ise Rus sermayeli MSFD Gayrimenkul A.Ş.’ye devredilmişti. Lakin vakitle marka çeşitliliği azaldı, ziyaretçi trafiği düştü. Çalışanlar, gelir-gider istikrarının bozulmasıyla maaş ödemelerinin aksadığını belirtti.

Uzmanlar, AVM’lerin ayakta kalabilmesi için yenilikçi yaklaşımlar gerektiğini vurguluyor. Maksat kitleye uygun kiracı profili, tecrübe odaklı alanlar ve dijital entegrasyon, bölümün geleceğini şekillendirecek. Prestige Mall’un kapanışı, bu dönüşümün kaçınılmazlığını gözler önüne seriyor.