Gayrimenkul dalı temsilcileri, konut kredisi ile konut almak isteyenlere faiz oranlarının yüzde 2 ve altına gerilemesi halinde daha cazip hale gelebileceği ihtarında bulundu. Merkez Bankası faiz kararının akabinde gözler konut fiyatları ve konut kredisi faizlerine çevrildi. Binlerce kişi faizlerin düşmesini beklerken, kesimden gelen açıklamalar, daha avantajlı bir kredi oranı için sabırlı olmanın yararlı olacağını vurguluyor.

KONUT KREDİSİ FAİZLERİ NEREYE GİDİYOR?
Merkez Bankası’nın aralık ayındaki faiz indiriminin akabinde, yüzde 3 ve altında konut kredisi sunan banka sayısı artmaya başladı. Şu an için 60 ay vadede en düşük konut kredisi faiz oranı yüzde 2,84 olarak belirlendi. 120 ay vadede ise faiz oranı 2,79’a kadar geriledi.

KREDİ GÜCÜNE NAZARAN GERİ ÖDEME MİKTARLARI
1 milyon TL konut kredisi, 60 ay vade ile geri ödendiğinde toplam ödeme 2 milyon 110 bin TL olurken, 120 ay vade ile ödeme 3 milyon 494 bin TL’ye kadar yükseliyor. Faiz yükü ise 10 yılda yüzde 250’ye yaklaşırken, 5 yılda bu oran yüzde 110’a kadar geriledi.

GÜNCEL KONUT KREDİSİ FAİZ ORANLARI
14 Ocak 2025 prestijiyle 120 ay vadede en düşük konut kredisi faiz oranları şu formda:

• Ziraat Bankası: Yüzde 2,79
• QNB: Yüzde 2,84
• Garanti BBVA: Yüzde 2,88
• Akbank: Yüzde 2,89
• Vakıf İştirak: Yüzde 2,99 (Kâr Payı)
• Türkiye Finans: Yüzde 2,99 (Kâr Payı)
• İş Bankası: Yüzde 3,00

60 AY VADEDE EN DÜŞÜK KONUT KREDİSİ FAİZLERİ
60 ay vadede yüzde 3 ve altında konut kredisi sunan bankalar ise şu halde sıralanıyor:

• QNB: Yüzde 2,84
• Ziraat Bankası: Yüzde 2,89
• Akbank: Yüzde 2,89
• Garanti BBVA: Yüzde 2,91
• İş Bankası: Yüzde 3,00