GYO payları 2024’ün son çeyreğinde güçlü bir performans sergiledi. Son 3 ayda Batı Ege GYO %112, Fuzul GYO %73 ve Reysaş GYO %55 yükselişle yatırımcılara kıymetli getiriler sağladı. Birebir devirde Emlak Konut GMYO, Doğuş GMYO, Özak GMYO, Torunlar GMYO, Ziraat GMYO, Peker GMYO yüzde 30’un üzerinde çıkış kaydetti.

Ekonomim’den Zeynep Aktaş’ın haberine nazaran, 6 ayda yüzde 100 üzeri getiri Son 6 ayda ise Fuzul GYO %136, Deniz GYO %122 ve Batı Ege GYO %119 getiri sağlayarak bölümün öne çıkan payları oldu. Bu payları Ziraat GYO ve Koray GYO %70’in üzerinde artışla takip etti. Bilhassa kira gelirleri güçlü ve tertipli olan firmalar, yatırımcıların portföylerinde yer bulmaya devam ediyor. Uzun vadeli getiriler daha çarpıcı bir tablo sunuyor. Reysaş GYO, 2 yılda %398 yarar sağlarken, 5 yılda %2.547 üzere dikkat cazip bir yükseliş gerçekleştirdi.

PİYASA KIYMETİ YÜKSEK GMYO’LAR

Borsada süreç gören gayrimenkul şirketleri içerisinde piyasa kıymeti en yüksek olanlar içerisinde Torunlar GMYO 62,7 milyar TL ile en yüksek piyasa pahasına ulaşırken, Ziraat GMYO 60,41 milyar TL ile çabucak akabinde geliyor. Üçüncü sırada yer alan Emlak Konut GMYO ise 52,93 milyar TL piyasa pahasına sahip. 2024 yılında bu üç şirketten en yüksek performansı Ziraat GMYO gerçekleştirirken Torunlar GMYO onun gerisinde kaldı.

GAYRİMENKUL KESİM ENDEKSİ %50 YÜKSELDİ

Gayrimenkul endeksi yıllık bazda yüzde 50 yükselirken BIST 100 Endeksi yüzde 35,93 yükseldi. GMYO payları enflasyonun ve endeksin üzerinde kazandırdı. Faiz düşüşü ise fiyatı destekleyecek yeni bir gelişme olacak.

YATIRIM FONLARI

Inveo Portföy’ün GAF Fonu, pay senedi yatırımıyla bir yılda %60 getiri sağladı

GAF Birinci Pay Senedi Fonu’nun %92,16’sını pay senetleri oluşturuyor. Kalan %5,01’ini yatırım fonlarında, %2,81’ini ise vadeli süreçler nakit teminatlarında kıymetlendiriyor. Fonun toplam pahası 213,3 milyon TL olurken, doluluk oranı %1,82 düzeyinde bulunuyor. Fon, Aselsan, Yapı Kredi Bankası ve Koç Holding üzere Türkiye’nin önde gelen şirketlerini portföyünde tutuyor. Risk pahası 7 olarak belirlenen GAF, yüksek risk almayı tercih eden yatırımcılara yönelik bir portföy sunuyor. Fonun yıllık getirisi %59,60 düzeyinde olurken son üç yıldaki getirisi ise %728,5 oldu. Uzun vadeli yatırımcılar açısından cazip bir performans gerçekleştirdi. Konjonktürel olarak pay senedi piyasasının güçlenmesi fonu yükselten bir gelişme olmakta. Fon, borsaya odaklananlara hitap ediyor.

TAHVİL

Nurol Yatırım Bankası, % 52,54 yıllık bileşik faizden bono ihraç etti

Nurol Yatırım Bankası, 31 Aralık 2024 günü nitelikli yatırımcılara finansman bonosu ihraç etti. Toplam meblağı 500.000.000 TL olan bononun yıllık kolay faizi %47, bileşik faizi ise %52,54’e denk geliyor. 182 gün vadeli bononun vadeye isabet eden faiz oranı ise %23,44 olacak. 2 Ocak tarihli Gecelik Referans Faiz Oranı (TLREF) %46,62 düzeyinde bulunuyor.

%47 YILLIK KOLAY FAİZ

Nurol Yatırım Bankası çıkardığı bononun yıllık %47 kolay faiz oranı TLREF oranının yaklaşık 0,38 puan üzerinde bulunuyor. Şirketin önerdiği faiz oranı, piyasa şartlarıyla kıyaslandığında yatırımcısı için uygun bir seçenek olarak görülebilir. Bononun vade başlangıç tarihi 2 Ocak 2025 olurken vade tarihi 3 Temmuz 2025 olacak. Piyasada TRFNURL72536 ISIN kodu ile süreç görecek.

ŞİRKET PANOSU / ŞİRKET HABERLERİNDE BUGÜN DEĞERLİ NE VAR?

LİLA KAĞIT

Eski yatırımın teşvik dokümanını kapatırken, yeni yatırımın teşviki için müracaatta bulundu

Lila Kağıt, Ergene2 OSB’de bulunan üretim tesislerindeki yatırımlara ait gerçekleşen gelişmeyi yatırımcılarıyla paylaştı. Şirket, Haziran 2018’de başlayan ve 27 Aralık 2024 tarihinde mühleti dolan teşvik dokümanının kapatılması için Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’na müracaat yaptığını belirtti. Doküman kapsamında toplam yatırım fiyatı 718.214.269 TL olarak belirlenirken bugüne kadar 660.520.551 TL fiili harcama gerçekleştirildiği belirtildi. Lila Kağıt, kelam konusu gelişmenin yanı sıra, tıpkı lokasyonda devam eden yeni yatırımları için Bakanlığa yeni bir yatırım teşvik dokümanı için müracaatta bulundu. Müracaat, üretim kapasitesinin artırılması ve mevcut yatırımların sürdürülebilir biçimde geliştirilmesini hedefliyor. Şirket, dokuz aylık periyotta kârını büyüttü.

TATLIPINAR ENERJİ

Bağlı iştirakleri üzerinden 7 adet rüzgar türbini heyetimi gerçekleştirecek. Kapasitesi artacak

Tatlıpınar Enerji’nin bağlı iştiraki Ağaoğlu Yenilenebilir Enerji’nin %100 sahibi olduğu Bakır Güç ile Marmarares Elektrik’in Yalova ve Bursa’daki güç santrallerinde kapasite artışına gidilecek. Açıklamada toplam 41,30 MW kurulu güce sahip 7 adet rüzgar türbini için tedarik, teslimat, heyetim, devreye alma ve 12 yıllık servis bakım mutabakatlarının imzalandığı belirtildi. Kelam konusu projelerin tamamlanmasıyla birlikte, Tatlıpınar Enerji’nin kombine işletmedeki toplam kurulu gücü 358 MW’a ulaşacak. Gelişme, şirketin yenilenebilir güç dalındaki pozisyonunu güçlendirmesini destekleyeceği üzere güç üretim kapasitesini de kıymetli ölçüde artıracak. Öte yandan firmanın son paylaştığı 2024 dokuz aylık mali tablolarında hem geliri hem de kârı arttı.

BMS BİRLEŞİK

Kırşehir GES projesi ulusal şebekeye bağlandı. Elektrik tüketiminin %80’ini karşılayacak

BMS Birleşik Metal, Kırşehir’deki 149.000 m2 alanda kurulu güneş gücü santrali yatırımının TEDAŞ tarafından kabul edildiğini ve tesisin ulusal şebekeye bağlandığını duyurdu. Böylelikle geçtiğimiz haziran ayında tamamlandığını belirtilen proje üretime geçmiş oldu. Santral, yapılan fizibilite çalışmalarına nazaran yıllık 10.800.000 kWh elektrik üretme kapasitesine sahip bulunuyor. Yatırım, şirketin elektrik tüketiminin yaklaşık %80’ini pak güç kaynaklarından karşılanmasını sağlayacak. BMS Birleşik Metal, sürdürülebilirlik amaçları doğrultusunda etraf dostu güç kaynaklarına yönelmeyi sürdürüyor. Projeyle karbon ayak izini azaltarak güç maliyetlerini düşürecek. Öteki taraftan dokuz aylık periyotta gelirini artırırken kârını düşürdüğü gözleniyor.