Antalya’da 5 yıldızlı otel hakkında şok karar! 2 hafta süre verildi

Manavgat ilçesinde Kızılağaç Turizm Merkezi’nde 1035 odalı 5 yıldızlı konaklama tesisi, sahibi olan firma tarafından öbür bir şirkete 3 Kasım 2021’de kiralanıp, faaliyete başladı. 130 dönüm toprakta Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından tahsisli ve projesi onaylı tesiste; mülk sahibi, şirket temsilcileri geçen yıl ocak ayında otelde inceleme yaptı.

İncelemede; şirket temsilcileri, imara, onaylanmış plan ve projelere ters yapılaşma yapıldığını belirledi. Mülk sahibi şirket, tesiste kendilerinden onay olmadan değişiklik yapıldığı savıyla Manavgat 1’inci Sulh Hukuk Mahkemesi’ne başvurdu. Bunun üzerine mahkeme tarafından görevlendirilen eksper, geçen yıl 30 Nisan ve 5 Haziran’da 2 farklı inceleme gerçekleştirildi.

DEĞİŞİLİKLER UZMAN RAPORUNDA

Bilirkişi raporlarında tesiste yapılan değişiklikler şöyle yer aldı:

“Çim futbol alanlarının kaldırılarak küçük club ve havuz yapıldığı, havuzun yan tarafında demir konstrüksiyondan bar alanı inşa edildiği, tenis kortlarının iptal edilerek açık otopark olarak kullanıldığı, amfi tiyatronun altının değiştirilerek mutfak ve soğuk hava deposu ile çöp deposu yapıldığı, tesisin ana mutfağında birtakım duvarların yıkılarak alçıpan materyallerle değişiklikler yapıldığı, mal kabul alanına asansör inşa edildiği, kapalı otoparkın bir kısmının ayrılarak işçi yemekhanesi olarak kullanıldığı, kıyıya giden yola tuvaletler ve sökülebilir gereçlerden restoran yapıldığı ve bina altında bulunan havuz barın büyütüldüğü ve bina içerisindeki yapıların mevcut durumunun değiştirildiği anlaşılmıştır.”

KİRA MUKAVELESİ FESHEDİLDİ

Bilirkişi raporları sonrası mülk sahibi, kira kontratını feshetti. Manavgat 1’inci Sulh Hukuk Mahkemesi’ne başvuran mülk sahibi şirket yetkilileri, kiracı şirketin onaylı plan ve projelere karşıt yapısal değişiklikler yapmalarını münasebet göstererek tahliye edilmesini talep etti. Kiracı şirketin ihtara karşın yapıyı eski haline getirmediği vurgulandı.

TAHLİYE DAVASI AÇILDI

Mülk sahibi şirket yetkilileri, kira mukavelesinde yer almasına karşın bakanlığa ödemesi gerekirken ödenmeyen 15 milyon 583 bin 509 lira hasılat hissesinin gecikme cezasıyla 18 milyon 482 bin 457 liraya yükseldiğini ve bu ödemeyi kendilerinin gerçekleştirdiğini mahkemeye sundu. Geçen yıl temmuzda mülk sahibi şirket ile kiracı şirketin temsilcileri ortasında uzlaşma görüşmeleri yapıldı. Görüşmelerin olumsuz sona ermesiyle mülk sahibi şirket tarafından Manavgat 1’inci Sulh Ceza Mahkemesi’ne tahliye davası açıldı. 19 Haziran’da görülen davada, kiracı şirketin avukatları tahliye talebinin reddine karar verilmesini istedi. Belgeyi inceleyen mahkeme, 5 yıldızlı otelin tahliye edilmesine karar verdi. Mahkeme kararında şu tabirler kullanıldı:

“Davalının kiracı olarak bulunduğu Antalya ili, Manavgat ilçesi, Kızılağaç mevkii, Karacalar köyü, 1167 parseldeki tesisin kontrata terslik nedeniyle, 2 hafta içerisinde itiraz yolu açık olmak üzere tahliyesine karar verildi.”

Diğer yandan hala açık olan otelde müşterilerin tatillerini sürdürdüğü öğrenildi.