İstanbul’un en elit AVM’si satılıyor. İstenilen fiyat belli oldu

İstanbul’un en itibarlı alışveriş merkezlerinden Güçlü AVM, 1.5 milyar Euro’luk fiyatla satışa sunuldu. Kuvvetli Holding’in, Vestel için kaynak yaratma gayesiyle başlattığı bu süreç, iş dünyasında yankı uyandırdı.

Nefes gazetesinden Ali Öztürk’ün haberine nazaran, Kuvvetli Gayrimenkul’ün 2.8 milyar dolar yatırımla hayata geçirdiği Kuvvetli Center’ın AVM kısmı için teklifler alınıyor. Toplamda arsa dahil 3.5 milyar dolara mal olan projenin bu adımı, holdingin finansal yükünü hafifletmeyi amaçlıyor.

Zorlu Holding, 4.9 milyar dolarlık borç yükünü yönetmek için Türkiye’nin en büyük kurumsal tekrar yapılandırma süreçlerinden birini yürütüyor. Şirket, kısa vadeli borçlarını yine finanse ederek vadesi 15 yıla uzanan Euro cinsinden kredilere çevirdi.

Yaklaşık 1.3 milyar dolarlık kısa vadeli lira borcu bu biçimde yapılandırılırken, 500 milyon Euro’luk ek finansman sağlandı. Böylelikle kısa vadeli borç oranı yüzde 60’tan yüzde 40’a indirildi. Lakin, Vestel’in payları bu yıl yüzde 40’tan fazla bedel kaybetti, 2029 vadeli tahviller ise 80 sentin altında süreç görüyor.

Moody’s, Nisan’da Vestel’in kredi notunu zayıf likidite ve performans nedeniyle Caa1’e düşürdü. Şirket, birinci çeyrekte 5.08 milyar lira net ziyan açıkladı. Zorlu’nun varlık satışları ve işten çıkarmalarla mali yapısını güçlendirme gayreti, yatırımcı itimadını artırmayı hedefliyor.

Zorlu AVM’nin satış haberi toplumsal medyada geniş yankı buldu. Kullanıcılar, ekonomik durumun lüks AVM’leri bile etkilediğini belirtirken, kimileri satışın İstanbul’un toplumsal dokusuna tesirini tartıştı, kimileri ise esprili yorumlarla gündemi renklendirdi.

Satışın, Kuvvetli Holding’in Vestel’i destekleme stratejisinin bir kesimi olduğu belirtiliyor. Sürecin, Türkiye’nin ekonomik dinamikleri ve lüks tüketim alışkanlıkları üzerindeki tesirleri merakla takip ediliyor.