Ev sahibi ve kiracılar dikkat! 20 milyon TL’ye kadar ceza kesilebilir

Hazine ve Maliye Bakanlığı, geçen yıl yürürlüğe giren “konut ve iş yeri kiralarının banka yahut PTT aracılığıyla ödenmesi” düzenlemesi kapsamında kontrollerini artırdı. Son periyotta yüzde 25’lik kira artış sonunun kaldırılması ve TÜFE’ye nazaran belirlenen artırım oranları kimi mesken sahiplerinin kayıt dışı metotlara yönelmesine neden oldu.

CİMER ve Gelir Yönetimi Başkanlığı’na bu mevzuda çok sayıda şikayet ulaştığı belirtilirken. Birtakım mesken sahiplerinin, vergiden kaçınmak emeliyle kira mukavelesi yapmaktan kaçındığı, mülklerini boş gösterdiği ya da ödemenin bir kısmını elden, kalanını ise düşük ölçüde banka üzerinden aldığı tespit edildi.

Suriyelilerin dönüşü kira fiyatlarını oynattı! İstanbul’un 4 ilçesine dikkat…

HEM KİRACILARA HEM DE KONUT SAHİPLERİNE YAPTIRIM

Maliye takımları, gelen ihbarların yanı sıra saha kontrollerini de sıklaştırarak kayıt dışı kira ödemelerini mercek altına aldı. Bilhassa mülkünü boş gösteren yahut eksik beyan eden mesken sahiplerine yönelik incelemeler derinleştirilirken, cezai yaptırımların uygulanacağı söz ediliyor.

Denetimlerin tapu kayıtları ve banka hesapları üzerinden yürütüleceği belirtilirken, hem kiracıların hem de mesken sahiplerinin cezalarla karşılaşmaması için yasal çerçevede hareket etmeleri gerektiği vurgulanıyor. Uzmanlar, tüm kira ödemelerinin kayıt altına alınmasının ehemmiyetine dikkat çekerek, “Ev sahibi kabul etmese bile 500 TL üzerindeki kira ödemeleri banka ya da PTT aracılığıyla yapılmalı” ihtarında bulunuyor.

Kira bedeli en yüksek olan 20 kent aşikâr oldu. Listenin doruğu şaşırttı

CEZADA ALT HUDUT VE ÜST HUDUT NE KADAR?

Geçtiğimiz temmuz ayında TBMM’de kabul edilen düzenlemeyle birlikte, kira ödemelerini elden yapan kiracılara da ceza verilmesi karara bağlandı. Yeni mevzuata nazaran, kira ödemesini banka yahut PTT üzerinden yapmayanlar, her tespit edilen ihlal için kira meblağının yüzde 10’u oranında özel usulsüzlük cezasına çarptırılacak. Bu cezanın alt sonu 5 bin TL olarak belirlenirken, bir takvim yılı içinde uygulanabilecek en yüksek ceza fiyatı ise 20 milyon TL’ye çıkarıldı. Fakat kiracı, ödemeyi takip eden beş iş günü içinde durumu ilgili kuruma bildirirse cezadan muaf tutulacak.