85 yıldır kaderine terk edilen hapishane otel oluyor
Romanya’nın Prahova bölgesinde yer alan ve 85 yıldır harabe durumda olan Doftana Hapishanesi, turizm yatırımıyla yine hayat bulacak. 2015 yılında Kültür ve Dinler Bakanlığı tarafından tarihi anıt ilan edilen yapı, Lübnan kökenli iş insanı Mohammad Murad tarafından 2022 yılında 49 yıllığına kiralandı. Murad, burada lüks otel, sinema salonu, konferans merkezi ve yüzme havuzlarından oluşan dev bir kompleks inşa etmeyi planlıyor.
PROJENİN KAPSAMI VE KAPSAYICILIĞI
Phoenicia Express SRL şirketi aracılığıyla projeye liderlik eden Murad, 110.153 metrekarelik alanda yürütülecek inşaatla Doftana’nın tarihî yapısını koruyarak etrafında yeni binalar inşa etmeyi hedefliyor. Eski hapishane binası kültürel hedefle kullanılacak, içinde hem monarşi devri hem de komünist periyodun izlerini barındıran bir müze kurulacak. Tesisin tamamında 1500’den fazla yatak kapasitesi, konferans salonları, iç ve dış havuzlar, restoranlar ve cümbüş alanları yer alacak.
YASAL ZORLUKLAR VE ONARIM DETAYLARI
Murad, inşaat için gerekli dokümanları Romanya Kültür Bakanlığı’na sunduklarını, lakin bürokratik manilerin süreci yavaşlattığını belirtiyor. Eski yapıların korunması için her bir duvarda teknik uzmanlık gerektiren ayrıntılı raporlar isteniyor. Bilhassa duvarların dayanıksızlığı nedeniyle onarım sürecinin epeyce hassas yürütülmesi gerekiyor.
FİNANSAL BOYUT VE BAŞLANGIÇ TAKVİMİ
Tüm mülklerin toplam bedeli yaklaşık 1.033.312 dolara ulaşıyor. Bu sayının 279.000 doları binaya, 711.000 doları ise toprağa ilişkin. Murad, yıllık 26.000 dolar kira bedeli ödeyecek. Projeye ilişkin finansman hazır durumda ve tüm onaylar alındığında çalışmaların iki yıl içinde tamamlanması hedefleniyor.
